株式会社レックス |
大阪府大阪狭山市西山台3丁目2-3
TEL／072-366-0919
FAX／072-366-1109
営業時間／9：30~20：00
E-mail／info@rex-co.com |
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まずは毎月払える家賃の上限を決めましょう。およその目安は収入の１／３以下と言われていますので、20万円の収入の場合、払える家賃の上限は7万円以下ということになります。
しかし、趣味にお金をかけたい人や、貯金をしようと考えている人は家賃を抑えなければなりませんし、住居にこだわりたい人は３割以上の家賃を払うこともできるでしょう。
これらを考慮して自分が払える家賃の上限を計算してみて下さい。 |
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さて、お部屋探しのスタートです。お部屋探しの情報収集の方法としては、①情報誌②インターネット③不動産会社へ行くの3つがあります。あなたのライフスタイルに一番合った方法で、情報収集してください。
ご希望のお部屋が見つかったら、そのお部屋を扱っている不動産会社さんを訪問します。事前に「この物件の詳細が知りたいです」と伝えておくと、当日にその物件の鍵を用意しておいてくれたり、似たような物件を探しておいてくれます。また、土日は混雑することが多いので、時間の都合がつくようでしたら、平日に訪問することをおすすめします。
次は希望物件の下見です。契約してから後悔しないためにも、その物件で生活するつもりで、時間をかけて現実的な目でしっかりチェックする事が重要です。後で「あれ？あそこはどうなってたっけ？」という事のないようにしたもいものです。特に「収納」「コンセントの数や場所」「扉・窓の位置」「騒音・周囲の環境」は重点的にチェックしてください。 |
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下見の後、物件が決まれば不動産会社さんに申し込みましょう。ご契約の流れは次のようになります。
①申込書に記入→②入居審査→③重要事項説明→④審査結果の連絡→⑤ご契約
ご契約の際に必要になる書類は、以下になります。事前にご準備頂くとスムーズに契約が進みます。
・住民票・印鑑証明（印鑑）
・源泉徴収・支払証明などの収入を証明するもの
・敷金、礼金、仲介手数料などの契約金が必要です。
必要書類等は不動産会社によって異なるので、念のため不動産会社さんに直接お問合せ下さい。 |
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ご契約が済んだらいよいよ引越しです。引越しをするには住民登録や印鑑登録など様々な手続きが必要となります。 忘れてしまうと、面倒なことになるものもありますので、時間を作って一気に済ませてしまいましょう。
当社では、引越会社のご案内もさせて頂いております。 |
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